겉바속촉

2과목 투자운용 및 전략2/ 투자분석 5장 투자분석기법(산업분석) 산업분석 - 어떤 특정 기업 특정 산업 전체를 분석대상으로 - 영리적, 비영리적 활동 모두 포함, 가사활동 경기 변동 민감도 경기 변동 시차 경기 민감 사업 자동차, 건설 경기 방어 산업 전력, 가스, 생필품 경기선행 투자 경기동행 생산 경기후행 소비 경기선행지수 ; 순-, 기대-, 수주-, 구인구직, 유동성, 장단기, 종합, 자본재수입액 경기후행지수 ; 회사채유통수익률,.... Hoffman법칙; 2차 산업 내 소비재부문 산업 간 불균형 발생 경제이론 전통적 국제무역이론 현대 무역이론 공급 측면에서 설명 완전 경쟁 시장 가정 -리카도의 비교우위론 -핵셔-올린 모형(상대적 부존도 차이) -제품수명주기이론..

2과목. 투자운용 및 전략2/ 투자분석 4장. 투자분석기법(기술적분석) 주식시장 접근방법 1.기본적 분석 2.기술적 분석 증권의 내재가치 산출이 초점 저평가 종목 선정 내재 가치 현재 정보 재무제표, 주가변화 원인 주가와 거래량의 과거흐름 분석 매매시점 포착 주식 가격 과거 정보 차트, 주가 변화 방향 3.랜덤워크 이론 ; 주가예측은 사실상 불가능, 초과수익 no, 미래예측 불가 기술적 분석 종류 -추세분석; 지지선, 저항선, 이동평균선 -패턴분석; 발전형 패턴, 지속형 패턴 -지표분석; 시장의 수급 상태로 매매시점 판단 -엘리어트 파동이론 ; 오랜 기간 시장 움직임 분석 기본가정 -증권의 시장가치와 추세 변화는 수요와 공급 의해서만 -수요와 공급 변동은 도표 의해서 추적가능, 주가모형(pattern) ..

2과목 투자운용 및 전략2/ 투자분석 3장 투자분석기법(기본적분석) 현금흐름 -현금흐름 추정의 기본원칙  전체 증분을 기준으로 하며 세후를 기준으로  모든 간접적 효과도 고려  현금의 유입과 유출 시점을 정확히 한다  매몰원가 기회비용 고려 -현금흐름 = 세후 영업이익 + 감가상각비(비현금지출비용) -현금유입 = 손익 계산서에서/ 현금유출 = 재무상태표에서 -가치평가 절차; 경제적 수명예측 -> 현금흐름크기 추정 -> 자본 비용 추정 -> 자본비용으로 할인하여 가치평가 통계기초 -산포경향; 자료가 중심을부터 어느 정도 흩어져있니? 범위, 평균편차, 분산, 표준편차... -공분산; 확률변수 움직임이 동일한지, 반대인지 측정 ; –00 < < 00 -상관계수xy; 공분산xy/ 표준편차x표준편차y ; ..

2과목. 투자운용 및 전략2/ 투자분석 1장. 대안투자운용 및 투자전략 대안투자 -전통적인 투자 자산군(주식, 채권...)에 미포함 -전체 포트폴리오의 수익률, 분산투자효과를 높이는 새로운 투자 대안 -ex) 부동산, 헤지펀드, 인프라, Commodity, Private Equity -전통적 투자상품과 상관관계 낮음/ 최근 전통적 투자상품과 동조화 현상으로 상관관계증가 -장외거래(가격 투명성 낮음)/ 규제가 높음 전통적 투자상품 대안투자상품 개념 금융상품에 주로 투자 실물자산에 주로 투자 투자역사 장기: 벤치마크 O ->초과수익추구 단기; 벤치마크 X -> 절대수익추구 투자상품 주식, 채권, ETF, MMF 부동산, 인프라, PEF, 헤지펀드 수익요소 시장성, 자산배분 운용자능력, 위험관리 위험요소 시장..

1과목. 금융상품 및 세제 3장. 부동산관련 상품 부동산 -토지 및 그 정착물 -자연적 특성; 부동성/ 영속성/ 부증성/ 개별성 -인문적 특성; 용도 다양성/ 합병,분할 가능성/ 가변성(사회적,경제적,행정적 위치가) -부동산 물권; 지배성/ 배타성/ 절대성 -부동산 경기; 순환주기 김/ 일반경기보다 후행(상업, 공업용은 일치/ 주거용은 역순환) 투자의 타당성 -간편법; 미래의 현금흐름을 할인X 순소득승수 = 총 투자액 / 순운용소득 순수득승수의 역수 = 투자이율 자기자본수익률 = 세전현금흐름 / 자기자본투자액 -현금흐름할인법; 미래의 현금흐름을 할인O ---> 화폐의 시간가치 개념 적용 NPV(순현재가치)=현금유입PV-현금유출PV (NPV>=0;채택, 큰 순서로) IRR(내부수익률)=NPV를 0으로 만드..